Serdecznie pragnę Państwa przywitać na stronie Finanseps


Miło mi Państwa gościć na stronie oferującej możliwość spełnienia marzeń w postaci zakupu własnego domu lub mieszkania .
Z mojej strony zapewniam Państwa iż dodam wszelkich starań by proponowane kredyty hipoteczne jak i mieszkaniowe były przedstawione profesjonalnie a zarazem w przejrzysty dla Państwa sposób. Zapraszam do przeglądania ofert kredytowych , zadawania pytań poprzez formularz kontaktowy oraz do wypełnienia niezobowiązującego wniosku po którym odezwie się do Państwa dedykowany doradca kredytowy.

Z poważaniem Piotr Sowa


Ranking kredytów hipotecznych - Najlepszy , najtańszy kredyt hipoteczny.

Aby otrzymać kredyt należy przejść tzw. procedurę kredytową

Najtrudniejszym ze względu na mnogość instytucji jest wybór banku. Ofert jest wiele, więc musimy sporo czasu poświęcić na ich analizę. Warto jednak to zrobić, bo często informacje pisane drobnym druczkiem na ofertach, czy późniejszych umowach mogą być dla nas bardzo niekorzystne. Jeżeli mamy problem z wyborem, możemy udać się do doradców finansowych, którzy swoim doświadczeniem doradzą nam, który kredyt hipoteczny lub mieszkaniowy będzie dla nas najlepszy. Musimy jednak zwrócić uwagę na wiele istotnych szczegółów, które mają znaczący wpływ na koszt zaciąganego przez nas kredytu na mieszkanie  . Wszystkie te szczegóły opisane są w niniejszym artykule w dalszej jego części.Każda procedura kredytowa wygląda niemal identycznie w każdym banku. Procedura zaczyna się od złożenia wniosku kredytowego. Bank daje kredytobiorcy formularz, a następnie wypełniony formularz trafia do dalszych komórek odpowiedzialnych za przeprowadzanie procedury kredytowej. Oczywiście sam wniosek nie wystarczy, bo nie oznacza to, że ten kredyt hipoteczny lub Czytaj dalej ...

- Najlepszy kredyt hipoteczny -



Ocena zdolności kredytowej

Ocenić, czy stać nas na budowę domu, czy kupno mieszkania, możemy praktycznie sami. Ułatwia nam w tym wiele stron internetowych, w których można obliczyć na ile możemy sobie pozwolić przy naszych obecnych zarobkach i jak długo będziemy spłacać raty kredytu. Banki na samym początku również robią taką symulację i wstępnie są w stanie powiedzieć czy nas stać na kredyt mieszkaniowy lub hipoteczny. Jest to pewnego rodzaju zabezpieczenie przed wzięciem kredytu, którego nie bylibyśmy w stanie spłacić. Kryteria oceny zdolności kredytowej są inne dla każdego banku, dlatego często się zdarza, że idąc do jednego banku, jesteśmy odprawiani z kwitkiem, że nie możemy wziąć kredytu a inny bez problemu nam go przyznaje. Wszelkie internetowe kalkulatory zdolności kredytowej to tylko podpowiedź, bo nie zawierają wszystkich branych pod uwagę przez bank danych. Jest ich na tyle dużo, że również brane są brane pod uwagę nasze perspektywiczne zarobki w przyszłości. Bank sprawdza w ten sposób, czy mając np. 50 lat, będziemy w stanie jeszcze spłacać kredyt. Głównymi kryteriami do oceny tej zdolności Czytaj dalej ...

- Najlepszy kredyt mieszkaniowy -



opłaty dodatkowe, czyli wszystko co napisane jest drobnym druczkiem

Warto również przeczytać wszystko, co napisane jest drobnym drukiem. O wszelkich dodatkowych opłatach dowiemy się w szczegółach umowy kredytowej. W zależności od banku, wysokość i rodzaje opłat są zróżnicowane. Bank za samo przeprowadzenie procedury przyznania kredytu pobiera dodatkowe opłaty. Wysokość takiej opłaty waha się w granicach 1-2% wartości kredytu. Oczywiście im mniej tym lepiej dla nas. - Ubezpieczenie nieruchomości – ubezpieczenie przed zdarzeniami losowymi jest obowiązkowe. Ubezpieczenie to obowiązuje przez cały okres spłaty kredytu.  Kwota ubezpieczenia ustalana jest często indywidualnie z bankiem a jej kwota to kilkaset złotych rocznie.- Ubezpieczenie od utraty pracy – zabezpiecza nas to w przypadku, gdy utracimy pracę i nie jesteśmy w stanie spłacać rat kredytu. Jednak jak to zawsze bywa z ubezpieczeniami, jest cała masa warunków do spełnienia aby w ogóle korzystać z takiego ubezpieczenia. Jeżeli nie spełnimy warunków możemy zapomnieć o tym, że ubezpieczyciel pomoże nam w spłacie rat Czytaj dalej ...

- Ranking kredytów hipotecznych -

Wypłata kredytu czyli dobrnęliśmy do szczęśliwego końca

Jest to dająca najwięcej satysfakcji część całej transakcji. Po przejściu przez długą drogę wypełniania wniosków, oczekiwania na odpowiedź banku, procedurę kredytową, negocjacje itd., bank daje nam w końcu możliwość wypłacenia pieniędzy. Wypłata następuje po podpisaniu umowy oraz spełnieniu warunków w niej zawartych, np. przedstawienie aktu notarialnego kupna nieruchomości, bądź cesji wkładu budowlanego. Dodatkowo musimy zapłacić wszelkie wymagane opłaty. Musimy możliwie jak najszybciej dostarczyć bankowi odpis z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki na rzecz banku. Do czasu, gdy tego nie zrobimy, zobowiązani jesteśmy do opłacania ubezpieczenia pomostowego. Podwyższa to znacznie wysokość rat naszego kredytu hipotecznego lub mieszkaniowego. Podpisana umowa nie sprawia jednak, że wszystkie pieniądze zostaną nam przekazane do ręki. W przypadku budowy domu banki bardzo często wypłacają pieniądze w transzach i monitorują postęp budowy oraz wydatki z nią związane. Należy minimalną i maksymalną wysokość wypłaty transzy kredytu. Jeżeli bank ustali zbyt niską wysokość transzy, może oznaczać, że budowa zakończy się dużo później niż planowaliśmy. Gdy kupujemy nieruchomości gotowe, czy mieszkania, bank wypłaca kredyt bezpośrednio przelewem na konto sprzedawcy Kredyt hipoteczny jest doskonałym sposobem na to, żeby móc pozwolić sobie na własne M. Bez odpowiedniej wiedzy możemy jednak wpaść w poważne kłopoty i upragnione marzenie stracić bo nie będziemy w stanie go spłacać Czytaj dalej ...


               


Dokumenty wymagane przy składaniu wniosku kredytowego

Zanim udamy się do banku, należy zebrać wszystkie potrzebne dokumenty. Jest tego dużo ale nie należy się zniechęcać. Cel, który zamierzamy zdobyć jest tego warty. Co będzie potrzebne przy składaniu wniosku: - dokumenty potwierdzające naszą tożsamość - zaświadczenia o uzyskiwanych dochodach przez osoby przystępujące do zaciągnięcia kredytu mieszkaniowego , hipotecznego  - dokumenty poświadczające nasze zatrudnienie – nasz minimalny staż musi wynosić więcej niż 6 miesięcy - cel kredytowania – musimy odpowiedzieć bankowi na być może zabawne pytanie. Przy zaciąganiu dużych kwot kredytu na mieszkanie lub dom odpowiedź na takie pytanie jest jednak wymagane. W przypadku kupna domu lub mieszkania wymagane jest: - umowa przedwstępna sprzedaży - odpis z księgi wieczystej - akt notarialny potwierdzający nabycie prawa do lokalu - w przypadku nowo budowanych mieszkań, musimy uzyskać od developera dokumenty potwierdzające fakt, że budynek jest budowany niezaleznie od początku końca   Czytaj dalej ...

- Najtańszy kredyt hipoteczny -



Oprocentowanie , raty , marze

Oprocentowanie to bardzo ważna sprawa przy wyborze kredytu. Wysokość oprocentowania zależna jest od wysokości rat oraz czasu ich spłacania. Jest to sprawa indywidualna dla każdego banku, ale jest to także podstawowa rzecz, którą musimy sprawdzić przy wyborze odpowiedniego kredytu. Wysokie oprocentowanie może oznaczać, że w przeciągu 30 lat spłaty kredytu zaciągniętego np. na 100 tys. zł, samo oprocentowanie wyniesie nas drugie 100 tys. zł., przez co za całość zapłacimy 200 tys. zł. Warto więc sprawdzić oprocentowanie, żeby nie dawać bankowi zarobić zbyt wiele.Wysokość oprocentowania jest podawana w skali rocznej przy uwzględnieniu wysokości stóp procentowych i co miesiąc doliczane jest do kwoty spłacanego przez nas kredytu. W zależności od tego jak spłacamy kredyt mieszkaniowy lub hipoteczny, wysokość oprocentowania może być zmienna.Są dwie opcje spłaty kredytu. Możemy go spłacać przez cały okres kredytowania w równych ratach lub w ratach malejących. W przypadku rat równych płacimy mniej więcej równe raty. Wahania ich wysokości zależne Czytaj dalej ...

- Najtańszy kredyt mieszkaniowy -



Waluta kredytu

Waluta kredytu jest kolejnym ważnym czynnikiem przy wyborze odpowiedniego kredytu. Zależnie od tego, w jakiej walucie wybierzemy kredyt mieszkaniowy lub hipoteczny, możemy zyskać nawet kilkaset złotych różnicy przy spłacie w innej walucie. Różnice te biorą się z dwóch czynników, które są bardzo ważne: wysokość stóp procentowych danej waluty oraz kursu waluty w przeliczeniu na złotówki. W okresie 30 czy 40 lat kurs waluty w porównaniu do złotówek może okazać się loterią. Możemy na tym zarówno zyskać, jak i stracić. Sytuacja gospodarcza naszego, jak i innych krajów może ulec w tak długim okresie czasu sporym zmianom.Najkorzystniejsze są waluty stabilne. Obecnie popularną walutą są franki szwajcarskie ze względu na małe wahania kursów i niskie oprocentowanie. Kredyty złotówkowe są znacznie wyżej oprocentowane ale korzystne są tylko dla tych, którzy chcą szybko spłacić kredyt. Nie trzeba brać wtedy pod uwagę zmian w kursach walut. Jeżeli jednak mamy kredyt, który spłacać będziemy przez wiele lat, warto zaryzykować i postawić na obce waluty. Musimy być przygotowani na wahania kursów, które Czytaj dalej ...

- Ranking kredytów mieszkaniowych -

Najlepszy i najtańszy kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy oraz ranking kredytów hipotecznych

Szanowni Państwo. W moim imieniu chciałem Państwu podziękować za odwiedzenie strony Finanseps.

Mam nadzieję iż strona spełniła Państwa oczekiwania. W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt mailowy lub wypełnienie niezobowiązującego

wniosku kredytowego po którym odezwie się do Państwa doradca kredytowy

Pozdrawiam właściciel portalu Piotr Sowa




Wszystkie artykuły opublikowane w portalu www.finanseps.pl są wyłącznie informacyjne. Szczegółowe informacje udzielą Państwu doradcy kredytowi.